Vocês cobram para mostrar imóveis?
Não. A apresentação de imóveis e as visitas são gratuitas. A comissão de corretagem só é cobrada quando há fechamento de negócio, seguindo a tabela de honorários do CRECI-SP.
Qual o valor da comissão de corretagem?
A comissão segue a tabela de honorários do CRECI-SP e é combinada por escrito antes de qualquer intermediação. Em geral fica em torno de 6% sobre o valor de venda, com percentuais específicos para locação. Os detalhes são apresentados de forma transparente na proposta.
Atendem aluguel com garantia? Quais tipos?
Sim. Trabalhamos com as principais modalidades: fiador, seguro-fiança, título de capitalização e caução. A escolha depende do perfil do inquilino e do que o proprietário aceita. Explicamos cada opção antes da assinatura.
Em quanto tempo consigo aprovar um financiamento?
A análise costuma levar de 3 a 15 dias úteis, variando conforme o banco e a documentação. Enviando tudo correto desde o início, é possível aprovar em menos de uma semana. Damos suporte completo na separação dos documentos.
Vocês trabalham com permuta?
Sim, analisamos casos de permuta com ou sem complemento em dinheiro. O primeiro passo é avaliar o imóvel oferecido e alinhar as expectativas das duas partes. Fale com o corretor para entender a viabilidade do seu caso.
Como funciona a avaliação de um imóvel que quero vender?
Fazemos uma avaliação gratuita com base em dados reais de mercado da região, características do imóvel e fotos. Em até 48 horas você recebe um relatório com o valor sugerido e a estratégia de anúncio.
Atendem outras regiões além da Vila Andrade e Zona Sul?
Sim. A atuação principal é na Vila Andrade, Panamby, Morumbi e arredores, mas atendemos toda a cidade de São Paulo e região metropolitana conforme a demanda. Fale com o corretor para confirmar a sua região.
Preciso pagar algo para anunciar meu imóvel?
Não. O anúncio, as fotos profissionais e a divulgação nos portais parceiros não têm custo para o proprietário. A remuneração acontece apenas na conclusão do negócio.
Quanto preciso de entrada para financiar?
Em geral a entrada mínima é de 20% do valor do imóvel, mas pode variar conforme o banco, o programa habitacional e o perfil do comprador. Na página do imóvel você encontra um simulador SAC que mostra uma estimativa de parcela.
Como agendar uma visita?
Você pode agendar diretamente na página de cada imóvel, pelo formulário de agendamento, ou pelo WhatsApp. Confirmamos o horário em minutos e acompanhamos toda a visita, presencialmente ou por vídeo, conforme sua preferência.
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